Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf großem Grundstück

67105 Schifferstadt

Kaufpreis 850.000 €

Wohnfläche 180,00 m²

Zimmer 6

Grundstück 937,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 937m² großes Grundstück in West- Ausrichtung mit einem solide gebauten, sehr gepflegten Einfamilienhaus mit einer großen Garage und mehreren Stellplätzen.

Die 180m² Wohnfläche des Objekts verteilen sich auf 6 Zimmer, Küche, Bad und WC im Erdgeschoss.

Das komplette Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotenzial und ist bequem über eine Treppe begehbar.

Das Untergeschoss mit normaler Raumhöhe bietet nochmal ca 210 m² Nutzfläche. Hier befindet sich auch die 2018 erneuerte Gas- Brennwertheizung.

Bezugsfrei ist das Haus nach Verkauf.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in einer ruhiger Anwohnerstraße und den flexiblen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte stellen Sie bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.

Gerne senden wir Ihnen dann im ersten Schritt ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Innenaufnahmen zu.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage von Schifferstadt.

Die Stadt Schifferstadt hat etwa 20.000 Einwohner und liegt zwischen dem Ballungsgebiet Rhein-Neckar und der Deutschen Weinstraße. In direkter Nähe befindet sich die alte Kaiserstadt Speyer.

Schifferstadt bietet eine perfekte Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) lassen sich mühelos erreichen und bieten Ihnen jederzeit optimale Mobilität, ebenso ist eine gute Autobahnanbindung an die A61 gegeben.

Objektdaten & Bausubstanz

Angaben und Informationen

Baujahr
1976
Frei ab
nach Verkauf
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal
Keller
Ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Garage / Stellplatz
Garage / Anzahl:
Provisionspflichtig
Ja / 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferprovision

Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis & Energieverbrauch

Angaben und Informationen

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Ja
Energieverbrauch
202.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentliche Energieträger / Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten
Nein
Energieverbrauch dieses Gebäudes 202.3 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • H

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