Einmaliges Gebäudeensemble in Rhodt unter Rietburg

76835 Rhodt

Kaufpreis 1.580.000 €

Wohnfläche 560,00 m²

Zimmer 22

Grundstück 700,00 m²

Objektbeschreibung

Das 2011 fertig gestellte Gebäudeensemble besteht aus 3 neu erbauten Reihenhäusern in Massivbauweise, einem in 2011 kernsanierten denkmalgeschützten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1592 und einem Nebengebäude.

Reihenhaus 1: ca. 140 m², Neubau 2011, KfW Effizienzhaus 70

5 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Terrasse, Garten, 2 Stellplätze

Reihenhaus 2: ca. 125 m², Neubau 2011, KfW Effizienzhaus 70

5 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Terrasse, Garten, 2 Stellplätze

Reihenhaus 3: ca. 110 m², Neubau 2011, KfW Effizienzhaus 70

4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Garten, Terrasse, Garten, 2 Stellplätze

2-Familienhaus: Kernsaniert 2011, KfW Effizienzhaus 100

Wohnung 1: EG, 54 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Stellplatz

Wohnung 2: OG/DG ca. 105 m, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Terrasse, 1 Stellplatz

Nebengebäude: Neubau 2011

Technikraum (zentrale Energieversorgung), offene Garage 2 Stellplätze

OG: Fläche 33 m² ausbaufähig

Lage

Das historische Rhodt unter Rietburg gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben und liegt direkt an der Weinstraße und am Haardtrand im Landkreis Südliche Weinstraße. Es ist weit bekannt durch die Theresienstraße mit Kastanienallee und durch die einzige Sesselbahn der Pfalz, die zur Rietburg hinauffährt.

Der Winzerort Rhodt mit seinen 1200 Einwohnern und 15 Haupterwerbswinzern verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Arztpraxen.

Der angrenzende Naturpark Pfälzer Wald lädt zum Wandern und zahlreichen anderen Freizeitmöglichkeiten ein.

Von Rhodt aus erreichen Sie in 7 Minuten die A65 und in 15 Minuten Landau und Neustadt.

Objektdaten & Bausubstanz

Angaben und Informationen

Baujahr
2011
Frei ab
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben
Keller
Keine Angabe
Schlafzimmer
14
Badezimmer
8
Gäste-WC
Ja
Garage / Stellplatz
Außenstellplatz / Anzahl: 9
Provisionspflichtig
Nein

Energieausweis & Energieverbrauch

Angaben und Informationen

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Beim Besichtigungstermin
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
nicht verfügbar
Wesentliche Energieträger / Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Keine Informationen
Warmwasser enthalten
Nein

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Einmaliges Gebäudeensemble in Rhodt unter Rietburg