Gemütliche Maisonettewohnung für die große Familie in Rheinnähe

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 6-Zimmer-Maisonettenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain eines um 1969 erbauten 3-Parteienhauses.

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine große Küche mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen sehr großen Balkon.

Im Untergeschoss (Deckenhöhe 2,25 m) gibt es weitere 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das ganze Haus wurde im Jahr 2016 saniert und modernisiert. Mitte Februar 2024 wurden noch alle Zimmertüren erneuert. .

Zur Wohnung gehören 3 PKW- Stellplätze vor dem Haus sowie ein Fahrradschuppen.

Lage

Das Objekt befindet sich in reiner Wohnlage in der Nähe des Rheins.

Germersheim ist eine ehemalige Festungsstadt mit etwa 22.000 Einwohnern.

Sie ist eine verbandsfreie Stadt sowie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.

Die Stadt liegt in der Rheinebene, zwischen Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe, südlich von Speyer. Auf der anderen Rheinseite liegt Philippsburg.

Mit dem Auto gelangen Sie über die B35 oder die B9 direkt auf die A 61 oder auf die A 65 und von dort in jede Richtung.

Seit Dezember 2006 gibt es in Germersheim einen S-Bahn Anschluss mit drei Haltestellen.

In Germersheim befindet sich ein Gymnasium, eine Realschule plus, eine Sonderschule, eine Berufsbildende Schule, zwei Grundschulen sowie der Fachbereich Translations-, Sprach- und Kulturwissenschaft der Universität Mainz.