Speyer-Zentrum: 4 Zimmer-Maisonettewohnung als Kapitalanlage

67346 Speyer

Kaufpreis 580.000 €

Wohnfläche 114,00 m²

Zimmer 4

Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette- ETW liegt im 1. und 2. OG eines Zweifamilienhauses, welches im Jahr 1900 erbaut wurde.

Eine Kernsanierung einschließlich der Versorgungsleitungen erfolgte in den Jahren 2000-2002, die riesige Dachterrasse erhielt im Jahr 2019 eine neue Abdichtung und einen neuen Belag.

Die Hausfassade zum Garten wurde im Jahr 2018 erneuert.

Die Wohnung ist vermietet!

Lage

Zentrumslage- 4 Minuten Fußweg zum Altpörtel und zur Maximilianstraße.

Objektdaten & Bausubstanz

Angaben und Informationen

Frei ab
Objektzustand
Saniert
Keller
Ja
Etagenanzahl
3
Etage
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage / Stellplatz
keine Angabe
Modernisierung / Sanierung
2019
Balkon / Terrasse
Vorhanden
Personenaufzug
Nicht vorhanden
Garten (mitbenutzung)
Vorhanden
Wohnungskategorie
Maisonette
Einbauküche
Nein
Barrierefrei
Keine Angabe
Provisionspflichtig
Ja / 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis & Energieverbrauch

Angaben und Informationen

Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
Ja
Energieverbrauch
118.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentliche Energieträger / Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten
Nein
Energieverbrauch dieses Gebäudes 118.5 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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