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*Reserviert* ETW in Schifferstadt

190.000 €

Grunddaten

Zimmer:
3
Wohnfläche:
69 m2
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:
Stellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1
Kaufpreis für Stellplatz/Garage:
7000
Balkon/ Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Personenaufzug:
Nein
Garten/ -mitbenutzung:
Nein
Gäste-WC:
Nein
Barrierefrei:
Nein

Objektdarstellung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 7- Parteienhauses in Schifferstadt.
Vom Flurbereich öffnet sich direkt das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche. Diese ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Praktischen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.
Vom Wohnbereich hat man Zugang zum halbüberdachten Balkon.
Alle Wohn -und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer wurde hochwertig renoviert und bietet Platz für Wanne und ebenerdige Dusche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 220 ,- €. Ein Hausmeisterservice ist im Hausgeld enthalten. Die Treppenhausreinigung findet nach Absprache mit den Nachbarn statt.
Die Verwaltung des Hauses wird durch eine Fachfirma durchgeführt, sodass hier keine zusätzliche Arbeit anfällt.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum im UG zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Innenhof hinter dem Haus. (zzgl. 7.000€)

Die Wohnung ist frei nach Absprache, frühestens jedoch im Frühsommer 2020.

Ausstattung

  • Baujahr 1994
  • 7 Parteien
  • Gas-Zentralheizung, 2017
  • doppelverglaste Holzfenster, weiß
  • Vinylboden im Wohn-Schlafbereich
  • Heizkörper im Wohnzimmer erneuert
  • Bad 2014 erneuert
  • hochwertige Einbauküche 2014 inkl.
  • 1 PKW- Stellplatz im Innenhof
  • Wohngeld 220 € inkl. Hausmeisterservice
  • Waschraum und gemeinsamer Fahrradkeller im UG

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Schifferstadt.

Die Stadt Schifferstadt hat etwa 20.000 Einwohner und liegt zwischen dem Ballungsgebiet Rhein-Neckar und der Deutschen Weinstraße. In direkter Nähe befindet sich die alte Kaiserstadt Speyer.
Schifferstadt bietet eine perfekte Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) lassen sich mühelos erreichen und bieten Ihnen jederzeit optimale Mobilität, ebenso ist eine gute Autobahnanbindung an die A61 gegeben.

Bausubstanz

Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Objektzustand:
Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung:
Gehoben

Angaben zum Energieausweis

Baujahr:
1994
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Erdgas
Energieausweis:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
153 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
E

Kosten

Provisionshöhe:
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis:
190.000 €

Energieverbrauch

Energieverbrauch dieses Gebäudes 153 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Kontaktaufnahme


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