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Verkäufer

Ein professioneller Immobilienverkauf erfordert Kompetenz und Marktkenntnis.

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Hier sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

Unser Immobilienbüro in Speyer steht Ihnen zur Seite und übernimmt für Sie die Aufgabe, Ihre Immobilie professionell und seriös zu präsentieren, um einen optimalen Preis zu erzielen. Auch in schwierigen Fällen, beispielsweise bei sanierungsbedürftigen Objekten, finden wir zielführende Lösungen.
Profitieren Sie von 24 Jahren Erfahrung.

Unser Service für Verkäufer im Überblick

Kompetente und individuelle Beratung

Zu Beginn vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin in Ihrer Immobilie. Diese gemeinsame Begehung dient dem ersten Kennenlernen und der Einschätzung des Objekts. Gerne beantworten wir all Ihre Fragen. Dieser Termin ist für Sie absolut unverbindlich und kostenfrei. Für Verkäufer fällt bei uns generell keine Maklerprovision an.

Fundierte Marktkenntnisse

Als Verkäufer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in unserem Arbeitsgebiet. Wir sind seit 24 Jahren aktiv in der ganzen Kur- und Rheinpfalz. Insbesondere hier sind wir mit dem Markt bestens vertraut.

Marktgerechte Wertermittlung

Nach einer gemeinsamen Begehung der Immobilie führen wir eine realistische Wertermittlung anhand objektiver Kennzahlen und der aktuellen Marktlage durch. Wenn gewünscht auch gerne in Schriftform. Die sachverständige Wertermittlung dient als Grundlage für die weitere Vorgehensweise.

Professionelles Exposé

Nach der Erstellung aussagekräftiger Objektfotografien durch uns fertigen wir ein professionelles Exposé mit ausführlicher Objektbeschreibung und optisch gestalteten Grundrissen an. Außerdem kümmern wir uns um die Beschaffung fehlender Unterlagen und Daten.

Entwicklung Vermarktungsstrategie

Nach Auftragserteilung erarbeiten wir ein auf ihre Immobilie zugeschnittenes Vertriebskonzept. Egal ob Neubau- oder Sanierungsobjekt- für einen optimalen Verkaufserfolg benötigt jedes Objekt die passende Werbestrategie. Ihre Immobilie wird sowohl unserem umfangreichen Bestandskundenkreis als auch auf verschiedenen Vertriebsplattformen, z.B. unserer Homepage oder bei Immobilienscout24 angeboten. Weitere Möglichkeiten sind die Schaltung von Zeitungsinseraten oder Verkaufsschilder am Objekt.

Durchführung von Besichtigungen

Die eingehenden Interessentenanfragen bearbeiten wir sorgfältig und führen Besichtigungen mit potentiellen Interessenten durch. Objektbegehungen werden bei uns prinzipiell nur individuell und nicht als „Massentermin“ durchgeführt. Bei noch bewohnten Immobilien erfolgen Besichtigungen selbstverständlich nur in Absprache mit Ihnen beziehungsweise den Mietern.

Kaufvertragsvorbereitung und -abwicklung

Mit potenziellen Kaufinteressenten führen wir für Sie Verkaufsverhandlungen. Wir stellen sicher, dass alle Unterlagen für die finanzierende Bank vorhanden sind und kümmern uns um die Beschaffung fehlender Dokumente. Sobald uns eine schriftliche Finanzierungsbestätigung der Bank vorliegt, erhalten Sie einen notariellen Vertragsentwurf und wir stimmen einen gemeinsamen Termin ab. Der Inhalt des Entwurfs wird sowohl Ihnen als Verkäufer als auch dem Käufer erörtert, um bereits vor dem Notartermin über den Ablauf informiert zu sein.

Begleitung auch nach Vertragsabschluss

Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages, Eintreten der Kaufpreisfälligkeit und Zahlung des Kaufpreises kann die Übergabe an den Käufer erfolgen. Auf Wunsch begleiten wir die Abnahme und fertigen ein Übergabeprotokoll mit Erfassung der Zählerstände an. Wir sind auch nach Vertragsabschluss weiterhin für Sie erreichbar und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen?

Gerne erläutern wir Ihnen unsere Tätigkeit auch im persönlichen Gespräch und beantworten Ihre Fragen. Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumlichkeiten im Zentrum Speyers. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.

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