Immobilie in Speyer vermieten: Sparen Sie wertvolle Zeit! Mit uns gibt es keine Überraschungen
Insbesondere neue Vermieter sind sich oft nicht über die Tragweite ihrer Entscheidung bzw. die Verpflichtungen, die sie eingehen, im Klaren: Denn die Entscheidung für die Vermietung der eigenen Immobilie bedeutet auch, einen bindenden Vertrag einzugehen. Umso wichtiger ist die Findung eines passenden Vertragspartners. Gerne unterstützen wir Sie als Vermieter hierbei.
Bestellerprinzip bei Vermietungen
Seit 1. Juni 2015 gilt das sogenannte Bestellerprinzip für die Vermietung von Wohnimmobilien. Es gilt: Wer bestellt, der bezahlt. Das Gesetz hat die Intention, Mieter finanziell zu entlasten, da diesen die Maklergebühren für die Vermittlung seitens des Vermieters nicht mehr zur Gänze oder in Teilen auferlegt werden können. Stattdessen trägt derjenige die Maklerprovision, der den Makler (bzw. uns) beauftragt – das kann sowohl der Vermieter als auch der Mieter sein. Wichtig hierbei: Das Gesetz greift nicht bei der Vermittlung von Kaufimmobilien, bei Gewerbeimmobilien und bei Ferienwohnungen.
Suchauftrag nach einer passenden Mietwohnung in Speyer
Für Mieter gibt es die Möglichkeit einen Suchauftrag aufzugeben. Dieser beauftragt dann den Makler exklusiv für ihn tätig zu werden und so eine Mietwohnung oder- haus zu finden, die genau den Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Kommt es zum Abschluss eines Mietvertrags, ist in diesem Fall die Provision vom Mieter zu bezahlen. Beantragt der Vermieter den Makler damit, seine Immobilie zu vermieten, ist dieser provisionspflichtig. Dennoch lohnt es sich für Vermieter, einen Profi mit der Vermarktung des eigenen Objekts zu betreuen:
Als Vermieter können Sie anfallende Maklergebühren komplett beim Finanzamt geltend machen.
Ihre Vorteile Unser Service für Vermieter im Überblick:
- Unverbindliche und kostenfreie Begehung des Objekts
- Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises für das Objekt
- Aufnahme professioneller Bilder, Erstellung eines Exposés
- Bewerbung auf allen Marketingkanälen
- Koordination und Durchführung von individuellen Besichtigungen
- Überprüfung der Bonität des potenziellen Mieters
- Erstellung des Mietvertrags
- Auf Wunsch Übergabe des Objekts an den neuen Mieter
Sie möchten Ihre Immobilie in Speyer vermieten?
Profitieren Sie von unseren Kenntnissen und unserer Erfahrung auf dem Mietmarkt! Wir sind in der Region Speyer seit mehreren Jahrzehnten als Makler tätig und verfügen über entsprechend viele Kontakte und ein großes Netzwerk. Wir kennen uns nicht nur beim Vermieten von Wohnungen in Speyer aus, sondern sind auch der richtige Ansprechpartner, wenn es um das Vermieten von einer Gewerbeimmobilie geht. Gerne stellen wir unsere Tätigkeit auch in einem persönlichen Gespräch vor und beantworten Ihre Fragen.
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