Wir sind Immobilienmakler – und erstellen gerne Ihr Wertgutachten Machen Sie keine teuren Experimente!

Es gibt viele Gründe, den Wert einer Immobilie ermitteln zu lassen und ein Wertgutachten erstellen zu lassen, beispielsweise ein Verkauf, eine Erbschaft, eine Schenkung oder eine Scheidung. Dabei ist es essentiell, um den Wert der Immobilie möglichst genau Bescheid zu wissen: Eine marktgerechte Immobilienbewertung ist die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und für faire Verhältnisse in anderen Belangen.

Zu hohe Preise, zu geringe Nachfrage

Der Immobilienmarkt ist zwar nicht gänzlich den klassischen Regeln des Marktes unterworfen, aber dennoch gilt grundsätzlich: Nachfrage und Angebot bestimmen den Preis. Ein zu hoher Verkaufspreis sorgt für eine ausbleibende Nachfrage, schlicht deshalb, weil es genügend andere, günstigere Angebote gibt – und potentielle Käufer hier das bessere Geschäft machen. Ist der Verkaufspreis wiederum zu niedrig, erleidet der Verkäufer Verluste.

Bereits eine Fehleinschätzung um nur wenige Prozentpunkte führen bei Immobilien schnell zu mehreren zehntausend Euro Verlust. Dies ist den meisten Immobilienbesitzern nicht klar, da der Verkauf einer Immobilie für die meisten eine sehr seltene Angelegenheit ist. Ein kleines Beispiel beschreibt den Unterschied zwischen dem Verkauf einer Immobilie und dem Verkauf eines Gegenstands von geringerem Wert recht anschaulich.

Wer auf eBay z.B. ein Garagentor für einen unterdurchschnittlichen Preis anbietet, verliert vielleicht den Gegenwert eines Satzes Winterreifen. Wer hingegen eine Wohnung oder ein Haus unter dem Marktpreis verkauft, hat damit schnell auf den Gegenwert eines neuen Kleinwagens verzichtet.

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Eine qualifizierte Einschätzung der Immobilie bringt den Interessengruppen Klarheit hinsichtlich des tatsächlichen Werts des Objekts und schützt Verkäufer und Käufer gleichermaßen vor einer Benachteiligung beim Vertragsabschluss. Gerne unterstützen wir Sie und bieten den Service einer fachkundigen Wertermittlung kostenlos und unverbindlich an. Unser Fokus in der Immobilienbewertung liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie bebauten und unbebauten Grundstücken. Wir sind seit mehreren Jahrzehnten in der gesamten Kur- und Rheinpfalz tätig und kennen den Immobilienmarkt– ein marktgerechtes Gutachten ist Ihnen mit uns also sicher!

Zeit ist Geld

Das Wertgutachten ist eine Sache, der Verkauf eine andere: Für den Verkauf einer Immobilie sollte immer ausreichend Zeit eingeplant werden. Wer schnell verkaufen muss, muss unter Umständen auch hohe Verluste hinnehmen. Mit ausreichend Geduld lassen sich Immobilien aber problemlos zu ihrem üblichen Marktwert verkaufen – oder sogar darüber, denn beim Kauf einer Immobilie spricht oft das Herz mit. Wer sich in Ihre Immobilie verliebt, weil ihm z.B. die Raumaufteilung oder die Lage überaus gut gefällt, der ist auch bereit, mehr dafür zu bezahlen. Es liegt in unserem Verantwortungsbereich als Makler, den Verkaufspreis richtig anzusetzen und den Verkauf Ihrer Immobilie über sämtliche Kommunikationskanäle voranzutreiben. Dabei rücken wir Ihre Immobilie in das rechte Licht. Die Grundlage für all dies bildet die Immobilienbewertung – die entsprechender Professionalität und Marktkenntnis bedarf!

Immobilien König Team

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Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns – unverbindlich und kostenfrei! Nach einer ausführlichen Begehung des Objekts erhalten Sie eine Einschätzung unter Berücksichtigung aller Eckdaten und der aktuellen Marktsituation.

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