Gewerberäume im Zentrum

67433 Neustadt an der Weinstr

Kaltmiete 560 €

Gewerbefläche 80,00 m²

Zimmer Keine Angabe

Nebenkosten 0 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit Doppelgarage im Zentrum Neustadts.

Bitte beachten Sie, dass nur wenig Tageslicht zur Verfügung steht, das Objekt sich deshalb nicht für alle Gewerbearten eignet.

Die 80 m² Fläche verteilen sich auf einen ca. 50 m² großen Büro- Praxis oder Studioraum, einen weiteren Raum ohne Fenster, ca. 19 m² und ein ca 8 m² großes Bad mit Du, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das ganze Haus wurde 2020 kernsaniert und befindet sich technisch auf dem neusten Stand.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020.

Eine große, unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Rolltor steht zusätzlich zur Verfügung, Mietpreis 80.- €

Lage

Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Neustadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Den Bahnhof sowie das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind vorhanden.

Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 55.000 Einwohnern im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt an der Deutschen Weinstraße und ist eines der Zentren des deutschen Weinbaus.

Neustadt besitzt durch die A65 eine sehr gute Verkehrsanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man die Städte Ludwigshafen, Mannheim oder Karlsruhe.

Der Neustadter Hauptbahnhof ist der größte Schienenverkehrsknotenpunkt im Süden von Rheinland-Pfalz. Seit 2003 ist Neustadt auch an den S-Bahnverkehr RheinNeckar angeschlossen.

Objektdaten & Bausubstanz

Angaben und Informationen

Baujahr
Unbekannt
Frei ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Modernisiert
Keller
Keine Angabe
Etage
EG
Garage / Stellplatz
keine Angabe
Modernisierung / Sanierung
2020
Barrierefrei
Keine Angabe
Provisionspflichtig
Ja / 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energieausweis & Energieverbrauch

Angaben und Informationen

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Ja
Energieverbrauch
210.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentliche Energieträger / Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten
Nein
Energieverbrauch dieses Gebäudes 210.7 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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