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Maisonettewohnung in Neustadt

1.500 €

Grunddaten

Zimmer:
4
Wohnfläche:
180 m2
Objekttyp:
Maisonettewohnung
Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort/nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:
Nein
Balkon/ Terrasse:
Ja
Keller:
Nein
Personenaufzug:
Nein
Garten/ -mitbenutzung:
Nein
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
Nein

Objektdarstellung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Zentrum Neustadts. Die 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen.
Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt gestaltet:
1. OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wendeltreppe ins 2. OG
2. OG: Eingansbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse, Küche mit Zugang zur Ost-Terrasse , Gäste-WC
DG: offene Galerie mit Wintergarten

Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und befindet sich optisch und technisch auf dem neusten Stand.
Alle Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Der Wohn-/Essbereich, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz der Wohnung zugeordnet ist. Parkplätze befinden sich in der Umgebung.

Ausstattung

* 2 Dachterrassen
* 2 historische Kaminöfen
* teilweise elektrische Rollläden
* gemeinsamer Abstellraum im UG Vorderhaus
* Parken über Anwohnerparken in der Umgebung

Bausubstanz

Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:
Gehoben

Angaben zum Energieausweis

Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Erdgas
Energieausweis:
Ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
210,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
G

Kosten

Kaltmiete:
1.500 €

Energieverbrauch

Energieverbrauch dieses Gebäudes 210,7 kWh/(m²*a)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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