Frei ab 01. Juni 2024 - Reihenhaushälfte mit Garten

Objektbeschreibung

Diese Reihenhaushäfte wurde im Jahr 2009 in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Rauenberg- Malschenberg errichtet.

Der Bauträger teilte das Reihenhaus nach WEG-Recht in zwei gleich große Hälften, sodass ein 98m² großes Haus auf einem 124 m² großen Grundstück entstand.

Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten noch Flur, Küche und Gäste-WC.

Im OG gibt es weitere zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.

Über eine bequeme Treppe gelangt man in das großzügige Dachstudio, welches ebenfalls zu Wohnzwecken geeignet ist.

Im Keller, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt, ist die moderne Heizungsanlage mit der Luft/Wasser- Wärmepumpe untergebracht.

Das Haus ist derzeit vermietet, jedoch zum 01. Juni 2024 gekündigt und ab dann frei verfügbar.

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage per Email mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer.

Lage

Malschenberg ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden. Der Ort ist durch den Weinbau bekannt. Malschenberg hat ca. 2000 Einwohner.

Malschenberg liegt im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar und ist rund 18 km von Heidelberg und nur ca. 7 km von der SAP entfernt.

In der Nähe liegen auch Bruchsal, Speyer, Mannheim und Karlsruhe.