Renovierte Gewerberäume- 1A-Lage in der Fußgängerzone

Hauptstraße 9/11, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Kaltmiete 0 €

Wohnfläche 0,00 m²

Zimmer

Frei ab März 2023

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neu renovierte Gewerbeeinheit in Zentrumslage auf der Hauptstraße von Neustadt. Der Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront ist etwa 27m² groß. Ein WC sowie ein weiterer großer Raum zur Nutzung als Lager/Personalraum/Büro runden das Angebot ab. Insgesamt verfügt die Einheit über eine Fläche von 57m².

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Hauptstraße im Zentrum Neustadts.

Inmitten von herausragenden und weit über die Pfalz hinaus bekannten Weinlagen liegt Neustadt, das mit seinen ganz individuellen Stadtteilen und Wohnlagen einen großen Reiz versprüht.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

IC, EC, IR-Haltepunkt Strecke SB/KL und LU/MA,

sieben Autominuten zur A65/NW-Süd,

4 Gehminuten zur Innenstadt bzw. zum Bahnhof,

Bushaltestelle um die Ecke,

12 Autominuten zum Hambacher Schloss

Objektdaten & Bausubstanz

Angaben und Informationen

Baujahr
1949
Objektzustand
Modernisiert
Qualität der Ausstattung
normal
Keller
Ja
Garage / Stellplatz
keine Angabe
Provisionspflichtig
Ja / 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Zustand
Modernisiert
Etagenanzahl
1
Etage
EG
Modernisierung / Sanierung
2018
Personenaufzug
Keine Angabe
Lastenaufzug
Keine Angabe
Kaution
1600 Euro,- €

Energieausweis & Energieverbrauch

Angaben und Informationen

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Ja
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentliche Energieträger / Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten
Nein

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„Renovierte Gewerberäume- 1A-Lage in der Fußgängerzone“